Nemovitostí je na trhu nedostatek a za poslední rok se snížila nabídka bytů v Praze o cca 1 000 na současných cca 3 300 bytů. Tento nedostatek se bude dále zvětšovat a udržovat ceny nemovitostí v růstu.
V době, kdy je ekonomika v normálu, nemají lidé problém nakupovat. Často kupují nevýhodně a nemovitosti přeplácejí. Naopak ve chvíli, kdy se ekonomika pozastaví nebo klesá (recese), velká část investorů vyčkává. Jsou přesvědčeni, že během posledního růstu jsou ceny už tak vysoko, že musí každou chvíli spadnout. Část investorů toho však dokáže využít. Propad nebo […]
Česká republika je vlastnickým národem. V ČR vlastní nemovitost 79 % obyvatel. Komunismus změnil pohled na vlastnictví nemovitostí a Evropa se tak rozdělila na tzv. 2 bloky, východní a západní. Ve východní Evropě je vysoká struktura lidí, kteří vlastní nemovitost. V západní Evropě je zase více těch, kteří žijí v nájmech. Ve druhé nejchudší zemi EU, Rumunsku, […]
Aktuální míra inflace je 16 %. Co to pro nás znamená? Co to znamená pro ty, kteří disponují vyšší hotovostí? Co s tím můžeme dělat? Míra inflace vystoupala v červnu 2022 na 16 %. Po delším období nízké inflace, které jsme zažívali v letech 2016 – 2020, když v květnu 2016 byla inflace 0,1 %, došlo […]
V době, kdy je ekonomika v normálu, nemají lidé problém nakupovat. Často kupují nevýhodně a nemovitosti přeplácejí. Naopak ve chvíli, kdy se ekonomika pozastaví nebo klesá (recese), velká část investorů vyčkává. Jsou přesvědčeni, že během posledního růstu jsou ceny už tak vysoko, že musí každou chvíli spadnout. Část investorů toho však dokáže využít. Propad nebo […]
Česká republika je vlastnickým národem. V ČR vlastní nemovitost 79 % obyvatel. Komunismus změnil pohled na vlastnictví nemovitostí a Evropa se tak rozdělila na tzv. 2 bloky, východní a západní. Ve východní Evropě je vysoká struktura lidí, kteří vlastní nemovitost. V západní Evropě je zase více těch, kteří žijí v nájmech. Ve druhé nejchudší zemi EU, Rumunsku, […]
Aktuální míra inflace je 16 %. Co to pro nás znamená? Co to znamená pro ty, kteří disponují vyšší hotovostí? Co s tím můžeme dělat? Míra inflace vystoupala v červnu 2022 na 16 %. Po delším období nízké inflace, které jsme zažívali v letech 2016 – 2020, když v květnu 2016 byla inflace 0,1 %, došlo […]
Jak předcházet problémům při převzetí bytu od končícího podnájemníka? Inspirujte se například tímto videem.
David Bureš hodnotí aktuální stav na pražském trhu nemovitostí. Jaký je poměr splátky hypotéky k výši nájmu. Vyplatí se pořád investovat do nemovitostí?
David Bureš: Situace na trhu nemovitostí i financí je v posledních měsících velmi dynamická. Jak vypadá růst cen nemovitostí a jejich nabídka, růst inflace, jak vybrat správný byt právě teď a i o zvýšení úroků z hypoték se dočtete v tomto článku.
